DerMakler Недвижимость в Германии

Португалия очень впечатляющая и интересная страна для российского путешественника, привлекающая своими пляжами. Несмотря на границу с Испанией, цены на дома и квартиры здесь на порядок ниже. Так, в жилом комплексе в городе Лагос можно приобрести свою квартиру всего в 300 шагах от моря и самого популярного курорта Португалии – Алгарве. Апартаменты кондоминиума, как и апартаменты в Черногории могут включать как одну, так и несколько спален. Интерьер выполнен в соответствии с представлениями португальцев о современном комфорте, а они на порядок выше, чем у отечественных застройщиков. В квартире уже имеется вся бытовая техника, соответствующая европейским стандартам, кондиционер и терраса для приготовления барбекю. Из окна открывается изумительный панорамный вид на песчаный пляж и линию моря. В инфраструктуру кондоминиума входит бассейн, (обязательное условие для южных стран) детская площадка, подземный гараж.

Процесс оформления покупки недвижимости в Португалии несложный и не займёт много времени. В каждом регионе Португалии присутствуют свои законодательные нюансы покупки недвижимости, поэтому вам не обойтись без квалифицированного юриста, знающего местное законодательство, особенно много тонкостей включает в себя частный сектор в Черногории. Если вы покупаете жильё в кредит, вам потребуется оценщик. Предварительный и основной договор купли-продажи должен быть подписан в течение полугода.

После того как вы подписываете договор купли-продажи, вам остаётся только заверить его у копию нотариуса и зарегистрировать его в реестре недвижимости. После этого вас остаётся только поздравить как собственника нового жилья.

Свой дом или квартира в Португалии даёт вам те же права, которыми пользуются коренные жители этой страны. Для этого время вашего пребывание в Португалии должно быть не менее 180 дней в году. Согласно португальскому законодательству вы должны назначить кого-нибудь из соседей представителем для решения налоговых вопросов, либо заключить договор с компанией, которая будет представлять ваши интересы в этой стране. Налог на недвижимость здесь не превышает 1%, поэтому Португалия очень привлекательна с точки зрения инвестирования капитала в сферу недвижимости.