DerMakler Недвижимость в Германии

Португалия является у покупателей недвижимости практически еще нетронутой страной, если ее сравнивать с соседней Испанией, где стоимость квадратного метра в курортных зонах более трех тысяч евро или недвижимость в Болгарии, которая также дороже.

В Португалии же весьма доступно купить объект дешевле в два раза, поскольку в настоящее время экономика данной страны инвесторов не особо радует из-за мирового кризиса. Но все-таки эта страна представительница Европы. И сегодняшняя стагнация в экономике стала весьма популярной у англичан, немцев, русских, ей подвержена и недвижимость в Болгарии.

Для российского гражданина, который приучен все к той же Испании, привыкший видеть объявления: «Продается земля в Болгарии», Португалия является представительницей экзотического мира. На некоторую недвижимость, например на крупногабаритные квартиры в центральных районах, идет быстрый рост цен на жилье, так что если заняться перепродажей, то всего через несколько месяцев можно иметь хороший доход. А вот что касается небольших квартир, замечено, что цены на них вообще не растут.

Как правило, рост цен наблюдается в верхних сегментах рынка недвижимости. В среднем годовой рост цен на такую недвижимость составляет от двенадцати до пятнадцати процентов. Стабильный рост цен имеет и земля в Болгарии.

Самым хорошим местом для проживания является столица - Лиссабон. Стоимость квартир в этом городе начинается с восьмидесяти тысяч евро. Например, на сто тысяч евро можно купить шестидесяти семиметровую двуспальную квартиру, а за сто тридцать - квартиру с четырьмя комнатами.

Следует сказать, что продать квартиру стало труднее, чем купить, поскольку уровень доходов португальцев самый низкий в Западной Европе. А вот земля в Болгарии пользуется повышенным спросом именно у покупателей.

Приобретение квартиры окупается после сдачи его арендаторам, как можно делать и имея недвижимость в Болгарии. Хотя, если сдавать в аренду свою квартиру на постоянной основе, то, к примеру, средняя сто десятиметровая квартира в Лиссабоне может принести владельцу восемьсот - тысячу евро в месяц. В таком случае жилье окупится в течение пятнадцати лет. Если сдавать квартиру посуточно, то с отдыхающих можно взять сто тридцать евро в день, что принесет за месяц доход в сумме четырех тысяч евро. В таком случае квартира, которая стоила примерно восемьдесят тысяч евро, сможет окупиться за три четыре года.