DerMakler Недвижимость в Германии

Португалия стала очень популярной у россиян в последнее время, поскольку в ней очень мягкий и теплый климат, и, кроме того, цены на недвижимость примерно на тридцать процентов ниже, чем, к примеру, в Испании. В Португалии лояльная налоговая политика государства к собственникам компаний и недвижимости, а также мягкий визовый режим с упрощенной процедурой получения разрешения на жительство. Все это стало располагающим фактором стремления наших соотечественников, не нашедших вариантов, где купить недвижимость в Екатеринбурге, на рынок недвижимости в Португалии.

При покупке жилья физическому лицу необходимо заплатить до шести процентов от стоимости объекта налога, а вот юридическое лицо должно заплатить десять процентов налога, который, кстати, платит покупатель. В целом налог на недвижимость колеблется в пределах от пол процента до процента, а налог на сдачу жилья иностранным гражданам уже составляет тринадцать процентов.

Тем, кто хочет посещать свое жилье только в горячий курортный сезон, можно оформить визу многократного пользования. Ведь владение объектами недвижимости значительно упрощает процедуру при получении ВНЖ, также ее упрощает наличие в Португалии коммерческой недвижимости. А те, кто собрался постоянно проживать на территории страны, следует или подписать договор на работу, или открыть свой бизнес в Португалии. Это дает большое преимущество перед обычным трудоустройством по рабочему контракту, поскольку можно сразу же подавать заявку для ВНЖ.

По истечении одного года непрерывного пребывания, собственник визы имеет право продлить визу еще на пять лет. При наличии договора или контракта на работу, а так же оплаты налога, претендент после четырех лет получит Residencia, а через шесть лет будет иметь ПМЖ.